Da ufficio pubblico a spazio di lavoro condiviso: il caso Copernico Zuretti

Design the Future
Francesca Zuffi

La rivalorizzazione di un immobile come creazione di valore per i proprietari e i futuri coworker

Copernico Zuretti aprirà le porte a ottobre 2019 e già sulla carta promette di essere un progetto di smart working completo ed innovativo, grazie alla partnership con Reale Mutua e con StartupItalia. Tra qualche mese vedremo rifiorire a Milano in zona stazione Centrale un’area urbana che sempre più si sta aprendo all’innovazione e al design.

Abbiamo intervistato Massimo Tarabusi, Asset Management, Acquisition & Project Design, Advisory, per raccontarci tutti i retroscena del nuovo luogo di lavoro di Copernico Zuretti.

Come nasce un Copernico

Com’è nata l’opportunità di rivalorizzare l’immobile di via Zuretti, che a ottobre diventerà un nuovo Copernico a Milano?

Il progetto Copernico Zuretti nasce due anni e mezzo fa con l’obiettivo di soddisfare la crescente richiesta di ambienti di lavoro innovativi nella zona attorno alla nostra sede iconica di via Copernico. La proprietà dell’immobile, il gruppo assicurativo Reale Mutua - che dal 1800 opera nel Real Estate, sta intraprendendo un percorso di rinnovamento del patrimonio immobiliare e ha colto in Copernico il player ideale per introdurre soluzioni di smart working che possono avvicinare l’azienda al mondo dell’innovazione.

Cos’era l’immobile di via Zuretti prima che diventasse un Copernico?

Era quanto di più lontano si possa immaginare dalle logiche di condivisione e di connessione che sono tipiche di Copernico. Fino a qualche anno fa, il palazzo ospitava, infatti, un ufficio pubblico del Ministero delle Finanze. I proprietari hanno considerato vincente l’opzione di gestione da parte di Copernico perché crea valore sull’immobile, rinnovandolo con un progetto di design degli spazi che intercetta le tendenze internazionali di rivalorizzazione architettonica e urbana, consentendo, al contempo, di avere un unico riferimento per la riqualificazione e per la gestione, con il vantaggio di avere molteplici locatari.

Copernico Zuretti | Welcome e Caffetteria

Copernico Zuretti | Work in Progress Cortile

Copernico Zuretti | Work in Progress Coworking

Copernico Zuretti a Milano il nuovo hub per l'innovazione

Qual è il valore del palazzo di Zuretti, nell’offerta di Copernico?

Copernico Zuretti permette di confermare le performance di occupancy copernicane (il tasso di occupancy dei nostri spazi è del 98% in Italia) e, al contempo, completa l’offerta di uffici flessibili e coworking in un’area cruciale per Milano grazie a Centrale, Martesana, Isola for S32 e Blend Tower, permettendo ai clienti di avere a disposizione a pochi km di distanza di oltre 36.000 mq di luoghi di lavoro e servizi di smart working. Inoltre, l’esperienza di questi anni, ci ha permesso di conoscere al meglio le esigenze dei potenziali clienti dello spazio per proporre loro soluzioni innovative per il benessere delle risorse e l’efficienza del luogo di lavoro. In Zuretti ci sarà tanta luce naturale, tanto verde, e molte postazioni flessibili pronte ad adattarsi alle esigenze lavorative dei team e dei singoli professionisti.

Immaginiamoci Copernico Zuretti tra un anno, come lo vedi?

Penso Zuretti sarà un polo professionale che abbraccia le fasi dell’ingresso del mondo del lavoro post laurea, la nascita di un’impresa, e il consolidamento di una startup. Un progetto che si completa in questo senso con la partnership con StartupItaliae che va a creare qualcosa che in Italia ancora non c’è. Sarà un polo di attrazione per capitali, per società innovative che coinvolgerà anche corporation che hanno la necessità di aprirsi a questo mondo in modo diretto o indiretto. Tutto questo senza finanziamenti pubblici perchè Copernico è un progetto privato.